| Nr oferty | 5001479 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Cena metra | 83 PLN |
| Cena | 90 000 PLN |
| Powierzchnia | 1084.00 m2 |
Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach.
Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy.
Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową.
Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa.
Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą:
- nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m
- odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi
- udział powierzchni zabudowy - od 10 do 20 %
- intensywność zabudowy - do 40 %
- wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 %
- szerokość elewacji frontowej - do 20 m
- wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - od 3 do 5 m
- wysokość zabudowy - od 6 do 9 m
- układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych
- główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki
- nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp.
- zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie
- wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowe na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny.
Media :
- energia w drodze dz. nr 133 przy granicy działki,wg warunków technicznych przyłączenia do sieci elekroenergetycznej
- woda - z własnego ujęcia, studni kopanej lub wierconej o głębokości mniejszej niż 30 m i wydajności mniejszej niż 5m3 na dobę, do czasu realizacji infrastruktury, docelowo z sieci wodociągowej
- odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek:
- 198/31 SPRZEDANA o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł
- 198/30 o powierzchni 1092 m2 z warunkami zabudowy, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł
DOJAZD DO DZIAŁEK https://maps.app.goo.gl/Hnc5UGpLVZyuYesY9
Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 90 000 PLN |
| Cena metra | 83 PLN |
| Powierzchnia | 1084.00 |
| Powierzchnia dzialki | 0.00 |
| Rodzaj własności działki | (Nieznany) |
Standard działki
| Gaz | W drodze |
| Prąd | W drodze |
| Woda | W drodze |
| Szambo | Nie |
| Kanalizacja | W drodze |
Opiekun oferty
Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644
e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl